2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
104.0万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市鶴見区
98.4万円/㎡
前年比+2.6%
レーヴ横浜花月園前ステーションID
神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩2分
2016年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,963万円
90.5万円/㎡
1,159
1,695
2,231
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,231万円
78.2万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月22日
レーヴ横浜花月園前ステーションID
1,590万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 21.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,590万円 | 73.3万円 | 3階 | 21.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,770万円 | 81.6万円 | 3階 | 21.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,700万円 | 78.4万円 | 3階 | 21.68㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,700万円 | 78.4万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | レーヴ横浜花月園前ステーションID 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅2分 | 1,590万円 | 73.3万円 | 21.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/09 | リヴシティ横濱生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅4分 | 2,080万円 | 90.0万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | ルクシェール横濱生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,950万円 | 89.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | LUXEAERヨコハマナマムギ 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,950万円 | 89.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | スクエアシティ鶴見フェルクルール 横浜市鶴見区潮田町一丁目 | 京急鶴見駅9分 | 1,760万円 | 78.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | アスピラス鶴見 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 鶴見小野駅8分 | 1,900万円 | 78.9万円 | 24.09㎡ | 1K※バルコニー面積調査中北東向きバストイレ別 | 5階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | MAXIV鶴見 横浜市鶴見区本町通三丁目 | 鶴見小野駅7分 | 1,710万円 | 75.8万円 | 22.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | マキシヴ鶴見 横浜市鶴見区本町通三丁目 | 鶴見小野駅7分 | 1,890万円 | 83.7万円 | 22.57㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市鶴見区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して25.5%割安です。
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